POGODA

Reklama


Wydarzenia

iswinoujscie.pl • Piątek [06.11.2015, 19:08:55] • Świnoujście

Powierzchnie na gwałt do wynajęcia

Powierzchnie na gwałt do wynajęcia

fot. iswinoujscie.pl

Potrzebujesz lokalu do wynajęcia pod działalność handlową, usługi w centrum znanego kurortu? Przyjedź do Świnoujścia! Całe pasaże oblepione są ogłoszeniami podobnej treści. Efekt popularności miasta czy raczej posezonowej klapy w tej sferze i przewagi podaży nad popytem w nieruchomościach użytkowych? Trudno o jednoznaczną ocenę tego zjawiska. Fakt jest jednak faktem. Jeśli potrzebujesz powierzchni na sklep czy punkt usługowy to nie ma żadnego problemu, poza może... pieniędzmi.

Pasaż centrum łączący ulice Bohaterów Września i Armii Krajowej. Na witrynach pustych, przeszklonych pawilonów podobnej treści ogłoszenia. Lokale czekają na chętnych, a tych wciąż brakuje. Niegdyś takie zjawisko tłumaczyliśmy sobie posezonowym uśpieniem miasta. Dziś nie jest to już takie oczywiste. Podobnie jak zmieniają się tendencje na rynku zatrudnienia, tak i na rynku nieruchomości nie jesteśmy jak jeszcze kilka lat temu uzależnieni od sezonowych wahań na rynku. Na pewno jednak na obserwowane zjawisko ma wpływ rozwój wielkopowierzchniowych obiektów handlowych w Świnoujściu. W obiektach takich jak Kaufland czy galeria Corso handlowcy i usługodawcy skorzystali z oferty atrakcyjniejszej o tyle, że zawsze bardziej opłacalne jest prowadzenie biznesu w otoczeniu centrum łączącego elementy handlu gastronomii i kultury (kino).

Nikt w Świnoujściu nie przeprowadził jeszcze dokładnych badań marketingowych, które statystycznie potwierdziłyby związek pomiędzy zastojem na rynku w dziedzinie nieruchomości użytkowych, a rozwojem wielkopowierzchniowego handlu. Obrazki z tego (i nie tylko tego ) pasażu są jednak jak foto-statystyka.

źródło: www.iswinoujscie.pl


komentarzy: 91, skomentuj, drukuj, udostępnij

Twoim Zdaniem

Dodaj Komentarz

Dodając komentarz akceptujesz
Regulamin oraz Politykę prywatności.

Zauważyłeś błąd lub komentarz niezgodny z regulaminem?
 
Oglądasz 26-50 z 91

Gość • Sobota [07.11.2015, 09:23:35] • [IP: 88.156.234.***]

za 40 m2 płacić między 3 a 4 tysiące, do tego media i weź coś sprzedaj i wyjdź na swoje to sie nie da, nie czarujmy się każdy chce kasy, od pazernych wynajmujących począwszy.

Gość • Sobota [07.11.2015, 09:22:10] • [IP: 79.186.189.**]

ceny najmu kosmos a na kollataka buduje sie kolejny moloch wec ten pasaz praktycznie nie ma prawa bytu :) rozwala srodkowe pawilony a w tych bocznych zrobia garaze samochodowe i bedzie pozytecznie

Gość • Sobota [07.11.2015, 09:13:13] • [IP: 92.42.116.***]

niszczą handel w śródmieściu a następny będzie Niemiecki rynek

Gość • Sobota [07.11.2015, 08:59:12] • [IP: 88.156.235.***]

Chore władze dają zgodę na zabudowę handlowa. Chore to jest ze stawia się markety w centrum miasta. Pejsata władza niszczy wszystko by nabić sobie kabze.A ile jest tego Świnoujścia. 2 Kilometry w lewo i dwa w prawo i po Swinoujsciu

Gość • Sobota [07.11.2015, 08:29:46] • [IP: 95.129.226.**]

...popieram Gość • Piątek [06.11.2015, 21:58:59] • [IP: 80.245.186.***] w tym pasażu jest jeden WIELKI SMRÓD. Taki sklep z karmą powinien być hermetyczny, a nie zasmradzać całego pasażu!!

Gość • Sobota [07.11.2015, 08:05:33] • [IP: 62.69.229.**]

Okazuje się, że 'czerwony' prezydent jest bardziej kapitalistyczny niż większość piszących na tym portalu. Dlaczego tak pragniecie urzędowej kontroli nad wszystkim? Przecież o to walczyła Solidarność, aby był wolny rynek. a wolna gospodarka sama się regulowała. Przecież to nie władze miasta ustawiają chore ceny czy chore czynsze. Należy mieć pretensje do właściceli lokali i sklepów, bo to oni nie potrafią działać na wolnym rynku. Przypomnijcie sobie, co się działo w wielkich kryzysach amerykańskich, czy nawet polskich przed wojną. Jak upadały wielkie fortuny a na ich gruzach formowały się nowe. W naszych czasach wolny rynek jest tylko z nazwy, bo ciągle oczekujemy, że 'oni' przyjdą i nakażą poprawę.

Gość • Sobota [07.11.2015, 07:46:12] • [IP: 80.245.185.***]

po malu, dac ogloszenie nie na gwalt bo zgwalcic to mozna czlowieka, ale pomieszczenia do wynajecia, tel czy cos tam i czekac

Gość • Sobota [07.11.2015, 07:16:52] • [IP: 83.21.48.***]

Zajmą islamiści

Gość • Sobota [07.11.2015, 07:16:22] • [IP: 46.77.124.*]

Wpis został usunięty ze względu na złamanie prawa lub regulaminu serwisu przez użytkownika/Admin

Gość • Sobota [07.11.2015, 07:13:06] • [IP: 80.245.191.***]

Właściciele lokali przeginają z cenami najmu, ale skoro wolą 0zł niż porządnie opuścić to ich brocha. A jeśli chodzi o Prezydenta to na pewno lepszego kandydata nie było niż nasz obecny.

Gość • Sobota [07.11.2015, 07:09:54] • [IP: 62.69.203.***]

spokojnie. ...potrzeBna kolejna podwyzka skladek ZUS PODATKU a pustostany beda wszechobecne

Gość • Sobota [07.11.2015, 06:35:27] • [IP: 37.8.215.***]

Gadacie na Michalską i Żmurkiewicza bzdura to wolny rynek Państwo właściciele i najemcy przespaliście negocjowanie cen za swoje usługi i stało się tak jak kiedyś z Telekomunikacją

Gość • Sobota [07.11.2015, 04:39:50] • [IP: 88.156.235.***]

Gdyby nie sklepy typu Biedronka to nasi handlowcy puściliby mieszkańców miasta z torbami

Gość • Sobota [07.11.2015, 00:53:45] • [IP: 62.69.203.***]

Wytrzymajcie jeszcze trochę.Nie długo to wszystko rozsypie się w pył.

Gość • Sobota [07.11.2015, 00:42:23] • [IP: 62.69.254.***]

Niech Jasko Żmurkiewicz wynajmie Corso mu dobrze zrobiło,

Gość • Piątek [06.11.2015, 23:36:27] • [IP: 188.146.5.***]

mnie stać na fajne życie a Was co głosujecie na SLD mi nie szkoda.

Gość • Piątek [06.11.2015, 23:26:59] • [IP: 95.129.229.***]

W przyrodzie, z lisami i królikami jest tak: jest dużo królików więc szybki przyrost lisów ale wtedy raptownie maleje ilość królików, więc po czasie maleje liczba lisów a po czasie rośnie liczba królików i tak w kółko. U nas, po 90 roku zmalała ilość dużych zakładów pracy, powstała liczna grupa tzw. emerytów i to młodych, do kraju wwożono duże ilości towarów, dotychczas dla nas niedostepnych więc naród rzucił się na działalność handlową i usługową. Przybyło bardzo wielu handlowców jak i powierzchni handlowych. I tych lokali ciągle przybywa. A klientów brak. Skandynawów, tak licznych w latach 90-tych- BRAK. Niemców jest dużo ale oni i starzy i 10-raz u nas, także dużo mniej kupują. Ponadto u siebie kupią taniej. Trzeba się obudzić, likwidować sklepy, rozglądnąć za inną pracą, albo żyć tylko z emerytury. Podobnie będzie z hotelami... Jak widać demokracja i wolny rynek mają też i słabe strony. Żyjemy w UE: albo brońmy narodowego interesu albo zdobywajmy obce rynki.

Gość • Piątek [06.11.2015, 23:09:47] • [IP: 80.245.182.**]

Za 2-3 lata ceny najmu spadną o 50 % i wtedy może się da coś wynająć i prowadzić. Teraz trzeba ich przeczekać i tyle. Ja wynajmowałem lokal usługowy w Ś-ciu i właściciel zawołał ode mnie 9 tys/mc. Zaproponowałem 3 tys i zostało na 3, 5 tys. Inaczej nie da się rady. Pierwsze dwa lata trzeba dokładać, żeby cenami przyciągnąć klientów. Następne dwa lata zaczyna Cię łoić skarbówka VAT-em a kolejne lata konkurencja wymyśli lepszy biznes od ciebie albo nową technologię. Jak myślicie, że własny biznes to kokosy to spróbujcie sami :) A właściciele lokali na wynajem muszą jeszcze zmądrzeć.

Gość • Piątek [06.11.2015, 23:08:31] • [IP: 82.174.234.**]

I zaczyna sie sypac.gdyby michalska i zmurkiewicz wystawili nos spoza betonu wiedzieliby ze takie puste lokaizacje to zmora wszystkich nadmorskich europejskicb miast ktore sie zachlynely sprzedaza gruntow zaniedbujac wzrost populacji i przyciaganie mlodych.wiadome czemu zmurkiewicz nie chce dalej startowac na prezydenta.bo jego nastepca zmierzy sie z miastem bez dochodow ze sprzedazy gruntow bo ich nie bedzie i narastajacymi nakladami na utrzymanie infrastruktury wybudowanej dzieki funduszom unijnym.

Gość • Piątek [06.11.2015, 23:02:16] • [IP: 178.238.246.***]

a gdzie ma być Mrówka?

Gość • Piątek [06.11.2015, 23:01:44] • [IP: 95.129.224.***]

Do gościa [06.11.2015, 22:02:07] • [IP: 80.245.186.***], nie mylic pasażu Centrum z Pasażem Rondo

Gość • Piątek [06.11.2015, 23:00:59] • [IP: 93.94.187.**]

ALE JAJA

Gość • Piątek [06.11.2015, 22:37:39] • [IP: 92.42.117.**]

Otwierają nowy Dom Uciech? Że te powierzchnie to" na gwałt"...

Gość • Piątek [06.11.2015, 22:37:06] • [IP: 88.156.234.**]

To samo z kwaterami prywatnymi, po co turysta ma wynajmować czyjeś mieszkanie jak przy takiej konkurencji apartamentowców za te pieniądze wynajmie apartament o wysokim standardzie (współczuję temu pokoleniu) w każdej dziedzinie biznesu mega pieniądze wymiatają wszystko nawet drobne biznesy.

Gość • Piątek [06.11.2015, 22:32:17] • [IP: 188.146.5.***]

pamiętam wizualizację galerii platan... ktoś jeszcze to pamięta?

Oglądasz 26-50 z 91
■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344
■ Ostrzeżenie pierwszego stopnia, wydane przez IMGW, dotyczy wystąpienia silnego wiatru na wybrzeżu województwa zachodniopomorskiego. Od wtorku 16 września do czwartku 18 września przewidywany jest wiatr o średniej prędkości do 70 km/h, w porywach dochodzący do 85 km/h, który będzie wiał z południowego-zachodu. Na środę 17 września prognozy przewidują także intensywne opady deszczu, które mogą wynieść nawet 60 mm w ciągu 24 godzin. Dodatkowo, opadom deszczu mogą towarzyszyć burze. ■ Nowy rok szkolny 2025/2026 rozpoczęło łącznie 4330 uczniów uczęszczających do szkół, dla których organem prowadzącym jest Gmina Miasto Świnoujście. Wśród nich 323 dzieci po raz pierwszy przekroczyło próg szkoły podstawowej, rozpoczynając tym samym swoją przygodę z edukacją. Z kolei naukę w szkołach ponadpodstawowych rozpoczęło 195 uczniów. Do miejskich przedszkoli przyjęto również 255 nowych przedszkolaków w wieku od 3 do 6 lat. We wszystkich placówkach oświatowych podlegających pod Urząd Miasta Świnoujście pracuje 811 osób. W tym gronie znajduje się 577 nauczycieli wspierających dzieci i młodzież na każdym etapie edukacji, a także 234 pracowników obsługi i administracji, dbających o sprawne funkcjonowanie szkół i przedszkoli ■