Członkowie wspólnot mieszkaniowych Villa Park 1 i Villa Park 2 przy ul. Uzdrowiskowej 19 i 21 w Świnoujściu skarżyły się nam niedawno na powstały w ich sąsiedztwie hotel Hamilton.
Zgodnie z dokumentacją projektową, na stropie wiaty miał być zielony taras, a nie klimatyzatory - pisali.
Zamontowane klimatyzatory miały hałasować i utrudniać im życie. Nie tylko to frustrowało jednak mieszkańców.
Trawnik został zamieniony na parking - pisali.- Na trawniku tym stoją samochody gości hotelu Hamilton, z powodu braku miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Trawnik zamieniony na parking, znajduje się na terenie, który tylko częściowo należy do inwestora, ponieważ został do niego włączony obszar należący do miasta, który miał wg projektu być przeznaczony na chodnik. Samochody gości hotelowych parkują pod oknami Villa Park 2.
Mieszkańcy opisali też zdarzenie z 23 lipca tego roku, kiedy mieli się dowiedzieć, że trawnik należy do hotelu.
- Pracownik dozorujący posesję Villa Park, zadzwonił dnia 23.07.2019 r. odnośnie samochodów parkujących na trawniku do straży miejskiej, aby ta zainteresowała się sprawą . Straż przyjechała, nie interweniowała w tej sprawie, a na pytanie pracownika dozoru odpowiedziała, że cały teren na którym jest trawnik należy do hotelu Hamilton – czytaliśmy w przesłanej nam informacji od wspólnot.
Mieszkańcy zastanawiali się wtedy, od kiedy hotel stał się właścicielem trawnika. W przesłanym nam liście padł też inny zarzut. Inwestor hotelu Hamilton - czytamy - wybudował budynek niezgodnie z pozwoleniami budowlanymi: więcej kondygnacji; zamiast zielonego tarasu na stropie parteru zainstalował hałasujące klimatyzatory; śmieciarki i samochody dostawcze zamiast dokonywania za i wyładunku pod wiatą z powodu jej zbyt małych rozmiarów, hałasują na zewnątrz pod oknami mieszkań naszych domów; zamiast drzew liściastych odsuniętych od naszego ogrodzenia ( zgodnie z dokumentacją o 1.5/2.0m ) posadzono tuż przy naszym ogrodzeniu drzewa iglaste a wygospodarowany dzięki temu teren wybrukowano i przeznaczono na parking autokarów i samochodów osobowych; zamiast 45% powierzchni biologicznie czynnej , jest jej co najmniej o połowę mniej. Mimo tylu odstępstw od pozwoleń, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego twierdzi kłamliwie, że wszystko zostało wykonane dobrze. Ciekawi tylko fakt, że kiedy przysłowiowy Kowalski lub Nowak dopuszczą się nawet niewielkiego odstępstwa od otrzymanych pozwoleń są surowo karani. Jakież to potężne siły stoją za inwestorem hotelu Hamilton które, pozwalają mu na samowolę budowlaną i mimo wielu odstępstw budowlanych pozostaje bezkarny?
Do sprawy odniósł się wtedy Józef Chmielowski, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Świnoujściu. Jego wypowiedź zamieściliśmy na iswinoujscie 25 listopada. Oto, co wtedy pisał :
„Wspólnoty Mieszkaniowe Villa Park 1 przy ul. Uzdrowiskowej 19 i Villa Park 2 przy ul. Uzdrowiskowej 21 nie są stroną w toku wykonywania robót oraz w postępowaniu w sprawie pozwolenia na użytkowanie.
Wspólnoty Mieszkaniowe Villa Park 1 przy ul. Uzdrowiskowej 19 i Villa Park 2 przy ul. Uzdrowiskowej 21 przez okna obserwują teren sąsiadującego z nimi nowo wybudowanego Hotelu Hamilton Dobosz Spółka Komandytowa z siedzibą przy ul. Wróblewskiego 1 w Policach i wyrażają swoje opinie na ten temat.
ad.1 Instalacja wentylacyjna i klimatyzacyjna na stropie I kondygnacji jest wykonana na podstawie dokumentacji wykonanej przez uprawionego projektanta nad tym stropem na u Nadzoru Budowlanego w Świnoujściu przeprowadził kontrolę wykonania zieleni w dniu 05 kwietnia 2019 r. na stropie parteru w części atrialnej budynku i stwierdził, że jest wykonany zielony taras. Hałas wentylatorów nie przekracza dopuszczalnych norm.
ad.2 wentylatory i klimatyzatory na stropie I kondygnacji są wykonane na podstawie dokumentacji wykonanej przez uprawionego projektanta nad tym stropem i nie miały być zabudowane na stropie VII kodygnacji. Kawiarnia i mieszkanie właściciela są wykonane zgodnie z projektem.
ad.3 odpowiedzi mogę udzielić po kontroli.
ad.4 została wykonana minimalna powierzchnia biologicznie czynna na dzień kontroli obowiązkowej wykonanej przez inspektora PINB w Świnoujściu, ale jeśli potem nastąpiła zmiana to odpowiedzi mogę udzielić po kontroli.
ad.5 parterowa wiata była wybudowana zgodnie z projektem na dzień kontroli obowiązkowej wykonanej przez inspektora PINB w Świnoujściu, ale jeśli potem nastąpiła zmiana to odpowiedzi mogę udzielić po kontroli.“
Niedawno otrzymaliśmy kolejną informację w tej sprawie.
Po rozpatrzeniu zażalenia wniesionego do Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Szczecinie przez Wspólnoty Mieszkaniowe „Villa Park 1” oraz „Villa Park 2” zostanie wyznaczona kontrola w sprawie sprawdzenia zgodności zagospodarowania terenu wokół hotelu przy ul. Uzdrowiskowej 23 w Świnoujściu - poinformował nas Józef Chmielowski, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Świnoujściu.
Głos w sprawie zabrał też sam inwestor.
- Odnośnie hałasu na życzenie naszych sąsiadów tj. mieszkańców VILLA PARK 1 i 2 zostały przeprowadzone badania głośności urządzeń poprzez niezależną firmę do togo upoważnioną, które wykazały brak przekroczenia norm dopuszczalnych prawem - informował nas Roman Kucierski, dyrektor Hotelu Hamilton. - Pomimo tego dla podtrzymania dobrych stosunków sąsiedzkich, Spółka poniosła wysokie koszty i poczyniła starania polegające na całkowitej likwidacji emisji hałasu, emitowanego przez centrale wentylacyjne.
Jeśli chodzi o pozostałe zarzuty Spółka oświadcza, że są one zupełnie bezpodstawne.
Piątek, 09 maja 2025r.
•
Dziś imieniny:
Bożydara, Grzegorza, Karoliny.
- Tragiczne pobicie w Międzyzdrojach. Sprawca zatrzymany
- Locha z warchlakami na rondzie w Świnoujściu. Dzicze safari z widokiem na S3
- 60 lat 8 Flotylli Obrony Wybrzeża
- 60 lat 8 Flotylli Obrony Wybrzeża
- Ciało młodego mężczyzny i jego samochód wydobyto z Kanału Piastowskiego
- Mężczyzna spadł z dużej wysokości do ładowni. Na miejscu strażacy, ratownicy i śmigłowiec LPR
- Zaginął 20-latek, jego samochód odnaleziono pod wodą
- Akcja ratownicza w rejonie przeprawy promowej Karsibór
- Olga Tokarczuk wróciła na Uznam
- Noblistka jest jedną z głównych postaci Uznamskiego Tygodnia Literatury
- Groźny wypadek na hulajnodze przy Grunwaldzkiej. 42-latek z urazem głowy trafił do szpitala
- Niezwykłe zjawisko na niebie nad Świnoujściem: „kosmiczny wir” uwieczniony na zdjęciu
- Przełom w komunikacji!!!
» Strona Główna » Wydarzenia » Wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego rozpatrzył zażalenie wspólnot
Wybudowanie takiego kolosa przy tak niskich budynkach to zwykla hucpa. Pewnie wszyscy ci ktorzy choc troche interesowli sie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego widzieli powstale granice miejscowych stref zabudowt A czy B w terenie nadmorskim. ... jak sa wyznaczone. ... niech sobie porowna z powstalymi otam obiektami i kto jest ich wlascicielem lub kto je budowal. ... kto mia nad tym nadzor. To wszystko zrozumie w mig. .. :). Gdyby to byly obecnie Chiny lub przedwojenna Polska to wielu urzednikow ze swinoujskiego UM bylo by juz tylko historia. ...
Przypominam, aby ludność napływowa mogła dostawać swoje zasiłki, miasto potrzebuje podatków. Jak zatrzymacie wszelką działalność na zasiedlonym przez was terenie, nie będzie pieniędzy na wasze utrzymanie. Zastanówcie się.
Jeśli kondygnacja została wybudowana niezgodnie z prawem / nie z projektem, bo projekt też musi być wykonany zgodnie z prawem/ to nie można ustanowić odrębnej własności lokali na tej kondygnacji. Proszę sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego oraz zmiany w ustawie o własności lokali. Sprzedający mógł wprowadzić kupujących w błąd.
Roza Wiatrow ma takie same problemy z Hotelem „ Trzy Wyspy“i nie pomoglo pisania wnioskow, skarg, petycji... wszystkie kontrole Inspektor Nadzoru Budowlanego ze Świnoujściebie Jak rowniez ze Szczecinem stwierdzily ze jest wybudowany Zgodnie z projektami . ... W czasie oddania z tylu hotelu rozlozyli zielona trawe a dzis z trawy nic nie zostalo - mamy droge dostawcza do hotelu, glosna klimatyzacja. No i to ze wybudowane jedno pietro za duzo. I cala sprawa zostala zakonczona. Mrowka ze Sloniem nie wygra. Pozdeawiam
kontrola Inspektora jak nie znajomości to dawanie w łapę bo inaczej nie będzie po twojej myśli nawet jak masz rację, o tym wiedza wszyscy CI UCZCIWI lUDZIE
Jeśli chodzi o parkingi to są wszędzie przy budynkach spółdzielczych i prywatnych a śmieci trzeba wywozić!
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego musi być uchwalony zgodnie z obowiązującymi przepisami. Gmina w tym zakresie sama prawa nie ustanawia. A jak wygląda miasto każdy widzi. Cały obszar apartamentowców to samowole budowlane, bo w strefie" A" Uzdrowiska apartamentowce powstać nie mogły i pewnie bezprawie rozciąga się na kolejne obszary. Prokuratura nie zaskarża uchwał Rady Miasta do sądu, a skargi na działania lub zaniechania prezydenta rozpatruje Komisja Skarg, Wniosków i Petycji, która skargi uznaje za BEZZASADNE. I tak wkrótce minie 30 lat niszczenia miasta, bo uchwalenie niezgodnego z Ustawą planu zagospodarowania jest formą wywłaszczenia z mocy prawa.
Ciekawe, dlaczego świnoujska Rada Miasta nie kontroluje działań prezydenta. Każdy przypadek samowoli budowlanej na dużą skalę, każde uzasadnione podejrzenie działania na szkodę mieszkańców a w interesie deweloperów, każde działanie wbrew lokalnemu prawu (plan zagospodarowania) a za zgodą prezydenta- starosty musi być rozpatrzone przez komisję rewizyjną rady Miasta. Niestety, już tradycją w naszym mieście jest, że niektórym wolno dużo więcej. Owszem, w nieodległej historii naszego miasta, lata 2001-2004, rada za pomocą także komisji rewizyjnej a nawet UOPu wspierała deweloperów, by nie dopuścić do budowy spółdzielczego osiedla Tęcza (obok Lidla). Wówczas mieszkańcy wygrali!! Spółdzielnia powstała. Czyżby historia własnie się powtarzała i to za tego samego prezydenta miasta?
Obiektywnie powiem Państwu że przechodząc obok hotelu 26 grudnia porą wieczorową słyszałem doskonale hałas z wentylatorów, jest to dźwięk uciążliwy jak najbardziej. No ale cóż.. Nie wszyscy to słyszą.
Te wszystkie betonowe paszkwile w pasie wydm i linii parku są samowolami budowlanymi z rażącym naruszenia prawa. Tutaj koperty aż gwizdały.
Kogo kontrola. Pana inspektora, który bierze w łapę na budowach w Świnoujściu? To cały pion musiał by polecieć. Podziękuję swoim kolegom inwestorom którzy tak chętnie dają łapówki jemu.
Kontrola stwierdzi to za co ma zapłacone. Rzadko się zdarza by malutcy wygrali z takim kolosem, tam w grę wchodzą ogromne pieniądze. Jakie decybele, jaki trawnik, jakie niedogodności. 🙄🙄🙄
Pogoń za pieniądzem ma takie oblicze. Miejscowy jest mniej ważny dla władzy niż turysta. Władza o tym wie bo przeminie i dochody również z tego tytułu przepadną. Trzeba więc szybko i dużo nachapać.
Sorry, ale słyszałem osobiście, na własne uszy jak to badziewie gra - a właściwie brzęczy. Zresztą śmieją się z tego nawet muzycy, którzy tam pracują :) Tam, w środku na pewno są głosniczki a struny są chyba tylko po to, żeby móc to opowiadać starym Niemcom :)
co tam halas, nowobogaccy deweloperzy robia sobie co chca i nie tylko w Swinoujsciu
"Siedem Bunkrów" RIP ✝
Odwołajcie sie do Warszawy. Zobaczycie że sprawę wygrania.Ja tak zrobiłam i wygrałam. Na tego inspektora i resztę towarzystwa, nie ma co liczyć.
A ten inspektor, jeszcze jest inspektorem?
Gość • Piątek [27.12.2019, 22:54:36] • [IP: 94.254.234.***] umozliwia Do szanownego znawcy pianin i głosników, tudzież systemów nagłosnieniowch. To prawdziwy Fortepian... z unikalnym systemem interneteowm który umozliwia odtwarzanie koncertów na żywo np z NYC z Carnegie Hall nie za pomocą" badziewnych głośniczków" ale za pomocą strun poruszanych klawiaturą!! drogi znawco.
a jak kontrola potwierdzi ze hotel to samowola to co?
nie wnikam w rację bo trzeba znać wszystkie fakty. Ale jedno - czyli jak śmieciarki hałasują pod tymi blokami i do tego bez wiaty to już OK ? Podchodzi to pod typowo polską upierdliwość. W starej dzielnicy nadmorskiej hotele stoją jeden przy drugim i co ? Podobnie jest w wielu miejscowościach wczasowych za granicą i jakoś chętnych nie brakuje. Są też tacy którym na wsi piejące koguty przeszkadzają (chyba tylko w Polsce). Amen.
Ten hotelik jest jak wydmuszka. Jak słychać - zbudowany niezgodnie z projektem, skłócony z mieszkańcami i z sąsiadami. Ale najgorszy ich babol to zakup niby-pianina, które ustawili na samym środku głównego holu. To pianino kosztuje (UWAGA) 170 000 zł a potrafi ono odbierać z internetu melodyjki i odtwarzać w jakości badziewnej przez zamontowane w nim 2 lipne głośniczki. Klient niemiecki wchodzi do holu i widząc fortpian myśli, że tu ktoś zagra. Tymczasem to urządzenie brzęczy (bo tak to brzmi) jakieś melodyjki z neta. A kosztuje to aż 10 razy więcej niż jeden dobrej klasy pełny system nagłośnieniowy. Wydmuszka :)
PINB w tym mieście to" niedoścignione pułapy kompetencyjne".
Bez dobrego prawnika ze znajomoscia Prawa budowlanego i ekspertow za ktorych wy zaplacicie nic nie wskuracie. Wiem cos o PINB ie w Swinoujsciu. Pokretne odpowiedzi i postawa jak tych malpek co to jedna zaslania oczy druga uszy a trzecia usta. Tak czy tak wszystkie odwolania i skargi wracaja do PINB Swinoujscie i oni odpowiadaja wlasnie tak pokretnie jak w tej odp. Powodzenia, racje macie ale sami nie dacie rady
na zdjeciu przyklady jak budowac w zielonej otulinie w harmoni... i jak nie budowac na partyzanta budynek przy budynku byle by dzialke betonem wylac