Chciałbym, aby redakcja przyjrzała się spółce Lokum oferującej niby tanie mieszkania dla osób o niższych zarobkach, tych których nie stać na wysoki kredyt - zaczynał swój list nasz Czytelnik. - Ludzie wpłacili pieniądze na te mieszkania, nie dostali ich za darmo. Zapłacili za nie! A więc tak: obiecywano pomóc ludziom, a w rzeczywistości jest inaczej.
Wszystko zostało opisane na stronie spółki np. §5 pkt 4 - kontynuował nasz Czytelnik - Lokum zastrzega sobie prawo do podwyżki czynszu kilka razy w roku o niewiadomą sumę. Brak określonych jakichkolwiek stawek czy to procentowych czy innych. Czynsz wynosi 15.40 zł za m2, czyli mieszkanie 60 m2 daje sumę 924 zł. Do tego w czynszu nie jest nic zawarte. Ogrzewanie, ciepła i zimna woda, kanaliza, odpady komunalne są płatne dodatkowo.
Nasz Czytelnik pokusił się o obrazowe wyliczenia:
-ogrzewanie - 4.28 zł x 60 m2 = 256.8 zł
-zimna woda - 4.84 zł x 3.20 m3 = 15.48 zł na osobę x 3 = 46.44 zł
-ciepła woda - 7 zł x 3.20 m3 = 22.4 zł na osobę x 3 = 67.20 zł
-odpady komunalne - 6.65 zł x 3.20 m3 = 21.28 zł na osobę x 3 = 63.84 zł
-kanaliza - 5.73 zł x 3.20 m3 = 18.33 zł na osobę x 3 = 54.99 zł
SUMA = 489.27 zł
Zakładając, że w takim mieszkaniu będą mieszkały 3 osoby czynsz i opłaty będą wynosiły : czynsz 924 zł + opłaty 489.27 zł = 1413.27 zł – kontynuował nasz Czytelnik. - Do tego wiadoma rzecz trzeba doliczyć jeszcze TV, internet no i oczywiście prąd wg zużycia, więc nie trudno wyliczyć, że opłaty całkowite wyniosą około 1650 zł. Niech ktoś wyjaśni czy to są właśnie TE TANIE MIESZKANIA, które obiecywano??!!
Dodam jeszcze, że te mieszkania nie są własnościowe. §10 - załóżmy że w dniu 1sierpnia 2020 r. ma nastąpić podpisanie umowy i jak można zaakceptować stan lokalu w jakim się znajduje nie widząc go??? - pytał nasz Czytelnik - A umowę trzeba podpisać nie widząc, co w lokalu się znajduje, i jaki stan jest rzeczywisty czy są usterki lub inne cuda . To tylko niektóre tzw. haczyki.
O odniesienie się do listu Czytelnika poprosiliśmy urząd Miasta i spółkę Lokum.
Oto co odpisała nam Joanna Ścigała, p.o. kierownika Biura Informacji i Konsultacji Społecznych świnoujskiego Urzędu Miasta.
„Warunki wynajmu mieszkań, jakie obowiązują w spółce TBS Lokum sp. z o.o., jak również zasady zawierania umów oraz prawa i obowiązki Spółki i lokatorów, wynikają z obowiązujących przepisów, tj. z:
1) - ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, dalej zwana „Ustawą” oraz
2) - ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego, dalej zwana „Ustawą o ochronie praw lokatorów”.
Na podstawie ww. przepisów w TBS Lokum Sp. z o. o. opracowano dokumenty, które precyzują i uzupełniają zapisy ustawowe, tj.:
3) „Kryteria i tryb przeznaczania mieszkań dla konkretnych najemców”, stanowiące załącznik nr 1 do Aktu Założycielskiego Spółki,
4) „Regulamin określający zasady, w tym kryteria i tryb przyznawania mieszkań stanowiących zasoby Spółki Lokum sp. z o.o. oraz zasady najmu tych lokali”, dalej zwany „Regulaminem”, opracowany na podstawie kryteriów, o których mowa w pkt 3 powyżej.
Wszystkie postanowienia umowy najmu zgodne są z ww. przepisami. Odpowiadając na poszczególne pytania czytelnika:
1) Oferta mieszkań spółki TBS Lokum kierowana jest do osób o średnich – a nie niskich, jak twierdzi czytelnik - dochodach. W celu możliwości zawarcia umowy najmu każdy przyszły najemca musiał zawrzeć umowę partycypacji w kosztach budowy lokalu w wysokości od 40 000 zł do 80 000 zł. Tym samym oferta spółki nie jest kierowana do wszystkich mieszkańców, którzy chcą zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe, ale do osób, które są zainteresowane pozyskaniem w ramach stabilnego najmu o umiarkowanym czynszu nowego, funkcjonalnego mieszkania, bez konieczności angażowania dużych środków finansowych w postaci kredytu na zakup nieruchomości. W przypadku osób o niskich dochodach potrzeby mieszkaniowe zaspokajane są poprzez zasób mieszkań komunalnych na warunkach najmu komunalnego.
2) Postanowienie dotyczące możliwości podwyższania czynszu, zawarte w umowie najmu, jest powtórzeniem zapisów z art. 8a ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, tj.:
· „Właściciel może podwyższyć czynsz albo inne opłaty za używanie lokalu, wypowiadając jego dotychczasową wysokość, najpóźniej na koniec miesiąca kalendarzowego, z zachowaniem terminów wypowiedzenia”,
· „Termin wypowiedzenia wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu wynosi 3 miesiące, chyba że strony w umowie ustalą termin dłuższy”.
Nigdzie w umowie nie wskazano, że czynsz może i będzie podwyższany kilka razy do roku. Warunki i zasady podwyższania czynszu określa art. 8a i 9 Ustawy o ochronie praw lokatorów. Zgodnie z art. 9 ust. 1 b Ustawy o ochronie praw lokatorów „Podwyższanie czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, z wyjątkiem opłat niezależnych od właściciela, nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy. Termin ten biegnie od dnia, w którym podwyżka zaczęła obowiązywać” .
3) Zgodnie z art. 28 ust. 2 pkt 2 Ustawy wysokość czynszu w skali roku nie może przekroczyć5% wartości odtworzeniowej. Wartość odtworzeniowa lokalu powiązana jest z wysokością wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych i ogłaszana jest przez Wojewodę Zachodniopomorskiego na drodze obwieszczenia. Aktualne obwieszczenie pochodzi z 17 marca 2020 r. (Dz. Urz. Woj.. Zachpomo. Z dn. 23 marca 2020 r., poz. 1545), zgodnie z którym, dla województwa zachodniopomorskiego wskaźnik ten wynosi 3 726 zł. Tym samym aktualnie maksymalny czynsz w skali roku może wynosić: 3 726 zł * 5%/12 miesięcy: 15,53 zł.
Nie jest prawdą, że w ramach czynszu „nic nie jest zawarte”. Z ww. czynszu TBS Lokum będzie spłacać pozyskany z Banku Gospodarstwa Krajowego kredyt, jak również pokrywać będzie koszty eksploatacji i remontu budynku. W skład tych kosztów wchodzi m.in. utrzymanie porządku i czystości na terenie nieruchomości, remont i konserwacja wind, utrzymanie i pielęgnacja zieleni, koszt energii elektrycznej dot. części wspólnych i terenu wokół budynku, pogotowie lokatorskie, podatek od nieruchomości, remonty i naprawy.
Ponadto, oprócz czynszu, zgodnie z art. 9 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, właściciel, czyli spółka, może pobierać opłaty niezależne od niego, tj. za zużycie prądu, wody, ogrzewania, odprowadzanie ścieków i wywóz odpadów komunalnych.
4) Po podpisaniu umowy najmu nastąpi czynność przekazania lokalu, która będzie potwierdzona protokołem. W tym dokumencie Spółka jak i najemca wskażą ewentualne usterki w lokalu do usunięcia przez generalnego wykonawcę w ramach gwarancji.
Należy podkreślić, że wszystkie powyższe informacje zawarte są w Regulaminie. W 2019 r., w celu przygotowania i przypomnienia przyszłym najemcom o zasadach najmu, w biurze Spółki odbyły się indywidualne spotkania pracownika Spółki z partycypantami, podczas których przekazano pisemną informację dla przyszłych najemców, przypominającą, jakie warunki muszą spełnić, by Spółka mogła podpisać z nimi umowę najmu lokalu mieszkalnego. Przypomniano partycypantom również o konieczności spełnienia kryterium dochodowego w momencie podpisywania umowy najmu oraz omówiono wszystkie najważniejsze punkty Regulaminu oraz zasady najmu lokali. Przedstawiono także przewidywaną wysokość czynszu najmu, wysokość kaucji, jak również podkreślono, że oprócz czynszu najemca zobowiązany będzie do uiszczania opłat eksploatacyjnych. Stosowna informacja cały czas dostępna jest na stronie internetowej spółki pod adresem: http://www.lokum.swinoujscie.pl/do-pobrania
Mając na względzie powyższe wyjaśnienia, zarzuty czytelnika są całkowicie bezpodstawne i krzywdzące dla spółki TBS Lokum. Ideą funkcjonowania Spółki jest bowiem pomoc i wsparcie mieszkańców w zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych osób, których dochody nie pozwalają na zaciągniecie kredytu komercyjnego i zakup mieszkania na wolnym rynku, ale zainteresowane są najmem atrakcyjnego, nowego mieszkania na bezpiecznych i pewnych warunkach.”
Czwartek, 15 maja 2025r.
•
Dziś imieniny:
Zofii, Nadziei, Izydora.
- Tragiczne pobicie w Międzyzdrojach. Sprawca zatrzymany
- Locha z warchlakami na rondzie w Świnoujściu. Dzicze safari z widokiem na S3
- 60 lat 8 Flotylli Obrony Wybrzeża
- 60 lat 8 Flotylli Obrony Wybrzeża
- Mężczyzna spadł z dużej wysokości do ładowni. Na miejscu strażacy, ratownicy i śmigłowiec LPR
- Olga Tokarczuk wróciła na Uznam
- Noblistka jest jedną z głównych postaci Uznamskiego Tygodnia Literatury
- Groźny wypadek na hulajnodze przy Grunwaldzkiej. 42-latek z urazem głowy trafił do szpitala
- Niezwykłe zjawisko na niebie nad Świnoujściem: „kosmiczny wir” uwieczniony na zdjęciu
- Przełom w komunikacji!!!
» Strona Główna » Wydarzenia » Oferta Lokum jest do osób o średnich - a nie niskich - dochodach
Gość • Czwartek [20.08.2020, 12:43:31] • [IP: 176.221.122.***] Masz dobry pomysł. Powinno się ludzi kwaterować w domach, i w pustych mieszkaniach, które stoją puste np na Platanie. Trzeba zebrać podpisy i wysłać rządowi taki pomysł. Rząd powinien nałożyć podatek katastralny na każde mieszkanie powyżej jednego aby zmusić spekulantów do uwolnienia mieszkań. Jak ten rząt tego nie zrobi w tej kadencji, to będzie trzeba wybrać inny. W Kanadzie kończy się 18 lat i dostaje się mieszkanie za darmo. Tutaj jakieś komuchy piszą, że trzeba ciężko pracować. Nie powinno tak być. Państwo powinno zapewnić mieszkanie każdemu obywatelowi.
Gość • Piątek [21.08.2020, 11:00:49] • [IP: 109.241.63.**]Już myślałem że limit debili sie wyczerpał a jednak pojawiają sie nowi...Dzieki, rozbawiłeś mnie na kilka dni.
Jeśli ktoś napisał:" przy domku jednorodzinnym 4 dychy starszą Ci na wykonanie projektów i przyłączy", to dowodzi, jak bardzo jest to chory i wyzyskujący nas system. Wystarczy wpisać na youtube dom za 35 tysięcy i można sprawdzić, czy za taką kwotę nie można zbudować surowego domu. Można, o ile nie zechce się płacić marksistowskich upadlających ludzi haraczy, nazywanych pod fałszywą flagą społecznymi- bo przecież te opłaty za pozwolenia, przyłącza, projekty, ZUSy pracowników- na coś tam idą- a to one budują chorą cenę metra kwadratowego. Tymczasem każdy powinien dostawać od gminy kawałek lasu na wyspie, małą działeczkę, projekty domków też za darmo z urzędu, wszelkie przyłącza i pozwolenia to obowiązek gminy i za darmo. Jak cała rodzina się zrzuci, to zamiast wesela w 3 miesiące domek postawią. Po co nam wkoło te wszystkie bezsensowne lasy dla dzików, gdy ludzie nie mają gdzie mieszkać? Gonić tych pseudoekologów marksistów, którzy uważają, że mieszkanie musi być upadlającym haraczem na całe życie.
Gość • Czwartek [20.08.2020, 10:20:20] • [IP: 176.221.113.**] Masz rację już tys. hektarów w Polsce należy do Watykanu. Znacjonalizować cały majątek kleru.
Gość • Czwartek [20.08.2020, 12:43:31] • [IP: 176.221.122.***].Fajny jesteś...mam 3 pokoje w sumie wolne, kawalerkę i jedno większe do wynajęcie w tej chwili może mi pomozesz i kogoś dokwaterujesz i zapłacisz za nich??
Ubawil mnie ten kto pisze, zeby dokwarerować bezdomnych do domków jednorodzinnych 😃 Skąd takie mózgi się biorą? Nie dziwi mnie, że możliwość zarobienie na dom nie mieści mu się nawet w tej głupiutkiej głowie.
Lokum do likwidacji.
Czynsz wysoki. Za wysoki. Ewentualnie może nie jest za drogo tylko za mało zarabiamy, ale tego niewiem.
A ja się dziwię tym, którzy dali się nabrać na te mieszkania... Żadnych, ale to absolutnie żadnych powodów nie widzę, żeby mieszkać na takich warunkach, jakie Lokum dyktuje.
12:43 - człowieku jesteś tak odrealniony że głowa boli, za 40 000 złoty to co najwyżej postawisz systemem gospodarczym altanę na ogródkach działkowych. przy domku jednorodzinnym 4 dychy starszą Ci na wykonanie projektów i przyłączy...
12:43:31Przecież tak już było pisowski komuchu. Twój guru z Żoliborza dzięki swoim funkcjonariuszom, próbuje stworzyć z Polski PRL PiS. Choć odrobina szacunku dla pokolenia lat 80-tych i wcześniej, którzy działali, aby było inaczej. Aby było lepiej. Wal się…
Marksizm w czystej postaci! Za 40.000 zł można kupić wszystkie materiały nie tylko na mieszkanie, ale i na mały domek. To jest złoty interes-kazać zapłacić za wybudowane mieszkanie pełną wartość materiałów użytych do jego wybudowania, a potem kazać sobie płacić tak ogromny czynsz pod propagandą, że to jest tanio i bez kredytu, i prawie jak za darmo. Gdyby to był kredyt-ogromny zysk otrzymaliby za to lichwiarze z banku, ale po 30 latach dzieci miałyby to mieszkanie dla siebie. A tak-jest to genialna maszyna do robienia pieniędzy na biedakach, bo nie tylko oni sfinansować muszą w całości budowę tego mieszkania, ale przez całe życie będą płacić ogromny haracz za prawo do mieszkania w nie swoim mieszkaniu. Smutek tylko, że za tak ogromne pieniądze pobudowano bloki architektonicznie rodem z PGRu, gdzie architekta za ten projekt należałoby pozbawić uprawnień, bo jak można tak brzydko domy projektować. Czemu nikt nie napisze, czyj to był projekt-narobić mu wstydu na całe miasto, by nikt nigdy pracy mu nie zlecał!
Moim zdaniem powinno się dokwaterować ludzi bez mieszkań tym co mają domki jednorodzinne. Skąd macie kase na domki jednorodzinne przy takich cenach? żadną pracą się nie idzie tego dorobić przy takich przedsiębiorcach jak są w mieście, którzy płacą max 3k na rękę. Skąd macie tą kase? Powinno się dokwaterowywać ludzi do tych domków jednorodzinnych bo tam na bank sporo pokoi stoi pustych.
10:20:20] • [IP: 176.221.113.** Może jakiś specjalny program" deweloper -". Najlepiej zabrać tym co mają mieszkania po 100 m, albo dokwaterować
Ludzie, o co to zamieszanie, nie rozumiem tego w ogóle, po co wy się tak szarpiecie o nowo budowane mieszkania, przecież to same pustaki i dektury. Kupcie sobie mieszkanie, w budynku z cegły, nie te nowo budowane za miliony za metr. Za nowe trzeba wybulić po 8, 10, czy 12 tys za metr, a używane po 5, 6 za metr. Nie ma cienkich ścian z dektury, nie słychać pierdze..a sąsiada.
10:24 zrzuty? zrzuty ekranu?
Do Gość • Czwartek [20.08.2020, 08:52:23] • [IP: 176.221.122.**] proszę czytać ze zrozumieniem w lares płaci pani/pan 620zł a tu 924 +opłaty
8:42 o tak Karelus to był gość, prawdziwy dyplomata, a tak na marginesie Czarna Mamba nadal pracuje w Biurze Konsultacji Społecznych, niestety też to zauważyłem że od chwili pojawienia się Pani L. w urzędzie napięcia na linii prezydent a portal skrajnie się pogłębiły.
Czytelnik niech lepiej nie narzeka, mało kto ma tak niskie czynsze w Świnoujściu.
W Świnoujściu jest dramat jeśli chodzi o mieszkania. Na Markiewicza w piwnicach już mieszkają i w pomieszczeniach przeznaczonych na gospodarcze.
Państwa zrzuty są całkowicie bezpodstawne, ta pani przyszła tu w tym kożuchu i w nim wychodzi!
Kiedy rząd zajmie się bandą deweloperów zdzierających kasę z ludzi i za urzędników, którzy sprzedają polską ziemię w obce łapy?
Do Gość • Czwartek [20.08.2020, 09:07:37] • [IP: 194.120.84.*] Panuj się trochę by ktoś na ciebie przypadkiem nie narzygał
Jak ci za drogo to sam sobie kup darmozjadzie.
Z tym że to są mieszkania dla ludzi o średnich dochodach a nie niskich to się zgadzam.
Dobrze, że wycofałem się z tego gówna. Na pytanie czy to są TBSy usłyszałem, że nie i działać to będzie na innych zasadach :) nawet w umowach nie było słowa o TBS. A tu proszę :) Jasnym było, że jak miasto coś zrobi to kraść muszą... całe szczęście się wycofałem bo waliło na kilometr jakimś wałkiem... w ciągu miesiąca słyszałem o trzech różnych stawkach za czynsz.
8:42 - to prawda, na sam dźwięk nazwiska" L" robi się człowiekowi nieprzyjemnie. Kojarzy mi się z takimi typowymi kiedyś urzędniczkami, śniącymi się po nocach, ale nie erotycznie - antyerotycznie.
ale żmur załatwił ludzi...teraz ucieknie jak wszyscy na zasłużoną emeryturę i będzie się śmiał jak ludzi nabił w butelkę...
Jak powstał ZGM zrobili przekręt z Krzywą. Miasto nie raczy wykonać ekspertyzy budowlanej do tej pory, a mamy ewidentne przestępstwa skutkowe.Ciekawe, co się będzie działo w TBS-ie zważywszy na niektóre osoby tam zatrudnione.Jaka jest struktura organizacyjna TBS-u. Gdzie się podziała dyrekcja ZGM-u ?
Ja w Lares za mieszkanie 64m i 3 os place 620zl tez bym chciala taki czynsz
pozdrawiam Panią Joannę Ścigałę i uważam że bardziej sprawdza się jako rzecznik niż H.Lachowska, fakt że Karelusa ciężko będzie przebić, ten to potrafił nawijać makaron na uszy. Moim zdaniem od kiedy H.L. pojawiła się w U.M, wizerunkowo magistrat zaczął tracić, trudno powiedzieć czy przez jej podejście do pracy, czy personalny stosunek co do niektórych portali w tym mieście. Bynajmniej już dawno Prezio powinien czarną" damę" przenieść na inny wydział.
Gość • Środa [19.08.2020, 22:12:11] • [IP: 46.215.40.**] Czytelnik ma racje dostalem tam mieszkanie i taka jest rzeczywistosc jak opisuje - TO ODDAJ - ZREZYGNUJ ODBIERZ KAUCJĘ A NIE NARZEKAJ. Efekt POLSKIEGO MYŚLENIA Plus.
"A więc tak: obiecywano pomóc ludziom, a w rzeczywistości jest inaczej." A więc tak: ile macie lat ? Tu od zawsze panuje zasada - nie dać się wyje*ać, a jak się dasz wyjeb*ć to jeszcze drożej sprzedać.
Miasto niech się nie bierze jak za komuny za budownictwo mieszkaniowe. Komuna sie skonczyla urzędnicy. Nie nadążacie za przemianami ustrojowymi? Nowe mieszkania mają robić deweloperzy. Mieszkańcy nie chcą płacić podatków na budowe mieszkan dla innych mieszkanców. Co to jest, w Robin Hooda sie bawicie?
należy zauważyć kto jest w zarzadzie spółki to wiele wyjasni
Jak nie złapiecie żmura za jego pazerny syjonistyczny łeb, to nic w tym mieście się nie zmieni.
Wynajem 2 pokojowego mieszkania w Świnoujściu z opłatami wynosi średnio 3000 zł. w tym same opłaty jakie (czynsz, woda, prąd, gaz, śmieci) przekraczają 700 zł. Według czytelnika od miasta możemy 2 pokojowe mieszkanie wynająć za połowę ceny rynkowej. Nie rozumiem wniosków czytelnika, chyba że czytelnik pod pretekstem rzalenia się chciał zrobić kryptoreklamę mieszkań. I mu się udało bo wychodzi na to że od miasta 2 pok. można wynająć za 900 zł plus opłaty.
Wszystko dać 500 +, wyprawka do szkoły, bon turystyczny jeszcze mieszkanie za pół darmo. Kto ma za to płacić? do pracy i zarobić a nie prosić o wsparcie.
Jak zobaczylem ze do oplat za mieszkanie TRZEBA !! (no kurde trzeba bo jak zyc bez) TV, internet i prad to juz widac, ze czytelnik to jakis wzorowy beneficjent 500+ i mu sie nalezy. Nie wiem czy czytelnik wie, ale kazdy placi w swoim zakresie za tv, internet i prad. nikt nikomu tego za darmo nie daje. Czy czytelnik chcial poldarmo mieszkac w wynajmowanym mieszkaniu i liczyl, ze bedzie za 60 metrow placil ile? 500 zl?
Lepiej mieszkac w TBS niż płacić komuś 2500 miesięcznie za MIESZKANIE z którego i tak na sezon ludzi wywalają. Nie każdy ma super zdolność kredytową żeby pozwolić sobie na mieszkanie Z 400 tys czy 500 tys. Uważam że miasto podjęło bardzo dobra inwestycję. :)
Do - 19.08.2020, 23:41:42] • [IP: 83.23.228.***] No właśnie, zostali nabici w butelkę ludzie, którzy nie mają zdolności kredytowej...i to była ich jedyna okazja na posiadanie mieszkania.
Strasznie drogie i kaucje bardzo wysokie. Dziwię się że ludzie dali się tak nabić w butelkę. Ale gdyby trochę pomyśleli wzięli by kredyt i kupili swoje. A tak nie ich A ceny z kosmosu
Bo nasz kraj/ ustawy/politycy kradną a normalni obywatele są pomijani i tak im się pomaga TBS wyjaśnił
A MÓWIŁEM ZRÓBCIE STREFĘ LGBT - TRACIMY DOTACJE Z UNI A ZIOBRO DAJE TRZY RAZY TYLE NA PAPIEROWYM KARTONIE. POZBYLIBYŚMY SIĘ BUDOWY PORTU KONTENEROWEGO. BYŁO BY NA BUDOWĘ MIESZKAŃ.
na bogato, tyle ze wiekszosc wynajmujacych kasuje za 30 m2 2200 zli nawet podatku nie odprowadzają jak to jest na Matejki i innych ulicach, trepik i milicjant nakupili mieszkania i takie wynajmuja na lewo
Czytelniku kup na wolnym rynku.
My społeczeństwo, nie mamy zamiaru się składać na czyjeś tanie mieszkania. Nie ma czegoś takiego. Ceny ustala rynek i żadne miasto nie powinno się zajmować taką polityką. Nie psujcie rynku wynajmu i mieszkań! Tanie mieszkania znaczą, że my, ja ty, on ona, wpłaciliśmy kase w podatkach. Rządy i magistraty nie mają pieniędzy z innych źródeł niż od nas podatników. A zatem dochodzi do tego, że jakby prześledzić ruch pieniądza to trafia on od jednych podatników na" tanie mieszkania" innych. Jak dla mnie jest to nie akceptowalne.
No w mieście w którym wynajem byle 2 pokojowego mieszkania kosztuję lekko z 2000zl, to faktycznie te większe 3 pokoje z wszystkimi opłatami w okolicach 1500 to dramat. To nie są mieszkania socjalne, tylko tańsza alternatywa do obecnego rynku nieruchomości.
Nie ma nic za darmo w życiu, na wszytsko trzeba ciężko pracować. Czytelniku jeśli to czytasz to zakasaj rękawy i do pracy!
JAK PISZE URZĘDNIK:" Mając na względzie powyższe wyjaśnienia, zarzuty czytelnika są całkowicie bezpodstawne i krzywdzące...? KRZYWDZĄCE TO SĄ TWOJE MĘTNE WYPOCINY
Przebrnąłem przez te pokrętne wypociny p.o. urzędnika magistratu... i niczego nie wyjaśniły, czyli rację ma czytelnik, to mieszkania dla milionerów takich jak prezydent - emeryt!
Z przykładowego czynszu 924 zł za 50 metrów połowa to zysk Lokum sp. zo.o.. Ja w nowym budownictwie (2016r.) płacę za 56 metrów 450 zł czynszu więc wynik jest oczywisty. Spółka nie może działać pro bono (za darmo) ale musi być na wynagrodzenia pracowników i zarządu.
Gnoje tak robią aby napędzać dalej proceder deweloperski. Mam nadzieję, że to miasto zbankrutuje.
TBS podwyższają czynsz bez przerwy, wśród opłat widnieje opłata osobna w wysokości 460 złotych i nazywa się czynsz, oprócz tego za wodę, śmieci i CO.Czytelnik pisze prawdę, całość za mieszkanie 48 m to ok.1000 zł, i ciągle nowe dokładają.Nie chcą sprzedawać na własność bo mają ciągle świeży" grosz".Opisana sprawa dotyczy TBS-u w innym województwie, więc widać, że TBS stosuje ogólnopolskie praktyki.
Czytelnik ma racje dostalem tam mieszkanie i taka jest rzeczywistosc jak opisuje
to miasto nie potrzebuje osób o niskich dochodach
A kto Ci chłopie mówi abyś zakładał sobie tv i internet ?przeciez to nie jest obowiązkowe...
Tanie mieszkania ciekawe dla kogo, mają chyba ludzi za idiotów TBS buduje mieszkania z dróg czynszem !!
A dlaczego, Iswinoujscianie, nie zamieściliście materiału z powodzi w Międzyzdrojach? O potopie? Nie każdy wie, że jest coś takiego jak bliżniaczy portal tej samej firmy, redakcji z Boh, Września, pod nazwą Ikamien pl. Zdębiałem gdy tam zajrzałem, jak zobaczyłem jezioro w parku k.pomnika Chopina, jak poczytałem, że podlało Lidl zbyt nisko usytuowany. A nasz człowiek, Dorosz, sprawujacy tam do niedawna funkcję burmistrza, zostawił takie niedrożne Międzyzdroje.
Oczywiście, że tanie mieszkania licząc na małżeństwo zarabiające po 2000 zł to daje nam 4000 zł, z 4000 zł odejmujemy te kwotę 1650 zł zostaje nam ile? 2350 zł czy to jest mało aby zrobić zakupy i gotować na trzy osoby ? Nie... Przy dobrym zarządzaniu pieniędzmi można nawet co miesiąc zaoszczędzić 200-300 zł, czy to mało ? Owszem, ale liczone jest to przy najmniejszym dochodzie zarobkowym, mało ktoś zarabia to może czAs zmienić pracę albo pójść do drugiej żeby sobie dorobić parę groszy? Najlepiej mieszkania za darmo rozdawać, albo zrobić mieszkanie + dla osób które mają powyżej dwójkę dzieci...
Niektorzy nie rozumieja, ze za darmo nic nie ma. Chcieliby nowe mieszkania z niskim czynszem i jeszcze za darmo. A może jeszcze urządzone?