W zasobie gminy są dziś 34 puste mieszkania, przeznaczone na wynajem na czas nieoznaczony, 27 lokali socjalnych i 18 użytkowych. Dlaczego Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ich nie wynajmuje?
Jak się dowiedzieliśmy, występuje w nich duża rotacja.
- Lokale wracające do zasobu, po wynajmie, opróżnione na skutek naturalnych przyczyn, takich jak zgon, eksmisji lub opuszczone przez najemcę z uwagi na przejście do ośrodków opiekuńczych, wymagają przed zasiedleniem remontu lub modernizacji - informuje Robert Karelus, rzecznik prezydenta.- Najczęściej są to lokale zaniedbane, nieodnawiane przez najemców przez szereg lat, wymagające niemałych nakładów, od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych.
Rzecznik dodaje, że opracowanie dokumentacji technicznej, uzyskanie pozwolenia na budowę, wybór wykonawców z zachowaniem prawa zamówień publicznych wymaga czasu.
- Środki, które przeznacza miasto w drodze dotacji celowej na powyższe działania są od 3 lat dość wysokie – mówi Robert Karelus, - bowiem oscylują corocznie wokół 1 mln zł. Nowi najemcy wprowadzają się do wyremontowanych lokali.
Jak informuje Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, w grupie lokali mieszkalnych, w tym socjalnych, przeznaczonych do wynajęcia 42 są w trakcie remontu lub czekają na dokumentację techniczną, by go w nim rozpocząć.
- W przypadku 13 lokali trwa procedura zasiedlania - mówi rzecznik.- Lokale zostały zaoferowane do wynajęcia, oczekujemy na odpowiedź przyszłego najemcy lub są wskazane w celu realizacji wyroków sądowych z innych zasobów.
W części pustostanów już nikt nie zamieszka, bo budynki, w których się znajdują, będą rozebrane. Inne lokale ZGM chce sprzedać. Wśród nich są 33 mieszkania wcześniej wynajmowane na czas nieoznaczony, 25 lokali socjalnych, 2 użytkowe.
- W niektórych przypadkach występują sytuacje, iż procedura wynajęcia pustostanu przedłuża się w czasie - mówi rzecznik.- Sytuacja taka ma miejsce gdy umiera najemca i poszukuje się spadkobierców. Przypomnieć należy, iż Kodeks cywilny daje możliwość wstępowania w prawa najmu przez rodziców i dzieci najemcy. Przeprowadzenie postępowania spadkowego w tym zakresie , przy poszukiwaniu spadkobierców najemcy, niestety trwa.
Taki niewyjaśniony stan prawny mają 4 mieszkania. Jest też problem z lokalem bez… łazienki. Na zmianę sposobu przeznaczenia z lokalu wynajmowanego na czas nieoznaczony na socjalny czeka 1 lokal.
A co z lokalami użytkowymi, które ma miasto?
Jak podaje ZGM, 4 lokale wymagają remontu lub adaptacji. Wśród nich 2 są w złym stanie technicznym. Najstarszy pustostan wśród lokali użytkowych niebawem będzie miał 5 lat.
- Jest to niewielki lokal w obiekcie zabytkowym, bez dostępu do toalety - wyjaśnia prezydencki rzecznik. - Jako mało atrakcyjny nie znajduje chętnego do zawarcia umowy najmu (był wcześniej wystawiony do sprzedaży).
Wśród lokali wynajmowanych na czas nieoznaczony najstarszy pustostan jest z marca 2011 r. (lokal opróżniony, przeznaczony do sprzedaży, nie poszedł w dwóch przetargach, więc ponownie przeznaczono go do zasiedlenia. Po przeprowadzeniu modernizacji, przyjęty przez oczekującego do zawarcia umowy najmu) a w lokalach socjalnych - z sierpnia 2011 r. (lokal oferowany kilkukrotnie osobom mającym wskazanie z wyroków sądowych, nie przyjęty przez oczekujących).
Wtorek, 06 maja 2025r.
•
Dziś imieniny:
Judyty, Jakuba, Filipa.
- Tragiczne pobicie w Międzyzdrojach. Sprawca zatrzymany
- Locha z warchlakami na rondzie w Świnoujściu. Dzicze safari z widokiem na S3
- 60 lat 8 Flotylli Obrony Wybrzeża
- 60 lat 8 Flotylli Obrony Wybrzeża
- Ciało młodego mężczyzny i jego samochód wydobyto z Kanału Piastowskiego
- Mężczyzna spadł z dużej wysokości do ładowni. Na miejscu strażacy, ratownicy i śmigłowiec LPR
- Zaginął 20-latek, jego samochód odnaleziono pod wodą
- Akcja ratownicza w rejonie przeprawy promowej Karsibór
- Olga Tokarczuk wróciła na Uznam
- Noblistka jest jedną z głównych postaci Uznamskiego Tygodnia Literatury
- Groźny wypadek na hulajnodze przy Grunwaldzkiej. 42-latek z urazem głowy trafił do szpitala
- Niezwykłe zjawisko na niebie nad Świnoujściem: „kosmiczny wir” uwieczniony na zdjęciu
- Przełom w komunikacji!!!
» Strona Główna » Wydarzenia » Są wolne mieszkania
do roboty a nie czekać aż dadzą
To prawda, że ZGM to oszust niesamowity ponieważ mój dom szedł do rozbiórki dostałam mieszkanie" ruinę" w kturą włożyłam kupę pieniędzy, mieszkam już 6lat, a wykupić nie mogę bo takie jest teraz zasrane prawo, mój dom nie szedł do rozbiórki z mojej winy tylko ZGM bo mieli w dupie jakieś remonty pieniądze były im potrzebne na swoje pensje, mam wielki żal do naszych władz tyle razy prosiłam ich o sprzedanie między innymi pANA Prezydenta ale mają to w nosie, i gdzie tu sprawiedliwość?Dla swoich to by zrobili wszystko ale zwykły robol ?, mają go gdzieś.
rzecznik mowi że koszty a czemu nie powie że pracownicy ZGM do dziś otrzymują 13tki, to chyba stać ich czy nie stać na remonty?
Szukają spadkobierców najemcy, smiechu warte.
Jak iść do administracji zgm-u, to tylko z gaz-rurką w ręku.
Znam osoby /samotne matki z dziecmi/ zakwalifikowane do przydziału mieszkań na wynajem umieszczone na listach ZGM już od trzech lat. Do dzisiaj nie znają nawet orientacyjnego terminu przydziału mieszkania. Nie mają też możliwości sprawdzenia realizacji list, bowiem na listach brak informacji na jaką strukturę oczekują poszczególne osoby. Brak jest również informacji które osoby już otrzymały przydział. Pracownice ZGM takiej informacji również nie udzielają. Rzecznik Urzędu Miasta podaje, że są 34 puste mieszkania na wynajem. Moje znajome są na liście na pozycjach poniżej 30. Mimo to ZGM nie gwarantuje im przydziału w tym roku. Uważam to za skandal. Pytanie do Radnych, którzy winni sprawę nadzorować - na jakiej podstawie Miasto sprzedaje mieszkania, dlaczego nie realizuje w pierwszej kolejności przydziału mieszkań osobom zakwalifikowanym do przydziału, a sprzedaje się je ludziom zamożnym. Ci z list nie są w stanie kupić. Ich na to nie stać. Państwo Radni proszę o wyjąśnienie i odpowiedż.
Moja Siostra dostała mieszkanie z ZGM-u wszystko się sypie a czynsz wysoki, to faktycznie jest żałosne co oni wyprawiają.
Jako organ wykonawczy w przyznawaniu mieszkania powinniście każde podanie przyjąć i rozpatrzyć sprawiedliwie i obiektywnie, a nie na wejściu mówić" może Pani złożyć ale nie sądzę żeby odpowiedź była pozytywna"... i za wasze podwórko się by przydało zabrać bo każdy pracownik zgm-u mieszka osobno, a nie ze swoimi dorosłymi dziećmi, poza tym świetna praca tylko 2 czy 3 godzinki na przyjmowanie petentów pozdrawiam serdecznie
Tam mieszka rodzina klikowskich, gniją w brudzie i nędzy.
Ja tez zgłaszałam w ZGM pustostan który stał od wielu lat i chciałam go kupić -by dołączyć go do swojej kawalerki, jako drugi pokój bo mam 2 dzieci. Niestety ZGM od razu ten pustostan przeznaczył na przetarg. Kupił ktoś kto handluje mieszkaniami, wyremontował i wynajmuje. A ja dalej mieszkam w 4 osoby na jednym pokoju. I to jest taka uczciwość. Kiedyś jak, ktoś zgłaszał pustostan, miał pierwokupu pierwszeństwo a dziś, eh szkoda gadać !!
Mój dorosly syn (33 lata) mieszka ze mna na jednym pokoju z kuchnią. Chciał złozyć wniosek o przydział jakiegos lokalu żeby mógł zamieszkać osobno i wreszcie załozyć swoją rodzinę, to nie przyjęto wniosku od niego tłumacząc że ma gdzie mieszkać. Kpina w biały dzień z tym ZGM.
Główną metodą opieki nad budynkami jest doprowadzenie do ruiny i rozebranie. Przykład na zdjęciu.
ZGM daje ruiny do remontu przyszłym najemcom nie daje zadnych pieniędzy na remonty natomiast ostatnio wyremontowali poddasze za kupę kasy i zrobili dwa mieszkania ze wspólnym korytarzem bajka mieszkac z obcymi ludzmi Nie polecam pod zadnym pozorem . ZGM to banda kłamczuchow i oszustow
Przykro mi ale jesteście w będzie. To nie wina ZGM ze nie dostaliście mieszkania. Taka jest uchwała RADY MIASTA a nie ZGM. Wiec pretensje do radnych a nie do organu który tylko wykonuje to. Prosty przykład z mandatem... to policjant wyznacza kare czy kodek wykroczeń ?? Tutaj jest tak samo. ... I to kolejna jak miasto przeznaczy więcej środków na remonty to i ZGM to wyremontuje. Ale proponuje zacząć samemu dbać o swoje podwórko a nie domagać się by ktoś to za was zrobił !!
w Kamminke lub Garz można dom wynająć za 300 euro.
Jaruzelski nie żyje!
to ze lokale sa zniedbane jest 90 % winą ZGM. Poprostu przejadają pieniądze.
totalne bzdury z tym ZGM. staralismy sie o mieszkanie, zlozylismy wniosek mieszkajac na WYNAJETYM mieszkaniu 2 pokojowym 2 osoby dorosle i dziecko i co ?? ODMOWA BO MAMY ZA DUZY METRAZ. Zenada i kpina nie bierze sie pod uwage tego ze ledwo co starcza na wynajem i chcemy placic normalny czynsz, ze nie mamy WLASNEGO dachu nad glowa. taki jest zgm. A DODAM ZE PEWNIE DZIECI OSOB PRACUJACYCH W ZGM ORAZ ZNAJOMI DOSTANA TAKIE LOKALE. BANDA OSZUSTOW LADNIE MOWIAC!!
Bzdury. ..jeszcze raz bzdury!!
A ja chcę wykupić mieszkanie, gdzie jest założona wspólnota 7 lokali na 10 i nie chcą mi sprzedać. Płacę podwójnie więcej niż lokatorzy ze wspólnoty i to jest pewnie przyczyna odmowy wykupu. Ciekawe na co idą te pieniądze? Jest to stary budynek na Monte Cassino, ale ocieplony i klatka wyremontowana dzięki wspólnocie. W poprzednich latach jak nie było wspólnoty i budynek był zaniedbany to sprzedawali jak leciało, a teraz to robią problemy. Dobrotliwy Urząd Miasta.
Pracujemy z mężem, opłacamy regularnie rachunki, mamy oszczędności i z 2 dzieci wynajmujemy mieszkanie bo nie mamy zdolności kredytowej. .. :(
Myślę że problemy z remontami by się rozwiązały gdyby ZGM posiadał własną brygadę remontową
Cyt.:" Środki, które przeznacza miasto (...) od 3 lat dość wysokie – mówi Robert Karelus, - bowiem oscylują corocznie wokół 1 mln zł." . To mniej niż połowa, którą miasto przeznaczało - ]mam nadzieję, że to czas przeszły], na Karuzele a jak bardzo może pomóc mieszkańcom...